Renditestarke Objekte für Investoren.
Für Investoren bieten wir verschiedene Möglichkeiten an Immobilien.
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Asset Deal Immobilien
Der Asset Deal wird im Zusammenhang mit Immobilieninvestitionen als eine Transaktion bezeichnet. Bei der der Investor eine Immobilie direkt erwirbt. Veräußerungsgegenstand ist dabei die Immobilie selbst. Im Unterschied zum Share Deal bei dem lediglich Anteile an einer Objektgesellschaft veräußert werden. Ein Asset Deal ist stets mit einem Grundstückserwerb verbunden und der Käufer wird an Stelle des Verkäufers unmittelbarer Eigentümer des erworbenen Objekts.
Share Deal Immobilien
Als Share Deal werden im Zusammenhang mit Immobilieninvestitionen solche Transaktionen bezeichnet, bei denen Investoren nicht die betreffenden Immobilien selbst erwerben. Sondern Anteile an einer Objektgesellschaft, die ihrerseits eine oder mehrere Immobilien hält. Eigentümer der Immobilie bleibt weiterhin die Objektgesellschaft und während der Investor durch den Share Deal mit seiner Gesellschafterstellung nur mittelbares Eigentum an der Immobilie erlangt. Rechtlich handelt es sich um den Kauf eines Unternehmens beziehungsweise einer Unternehmensbeteiligung, und nicht um einen Immobilienkauf.
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