Immobilienmakler Stuttgart Verkauf und Vermietung

Diskrete Abwicklung und seriöses Marketing bringt Ihren Verkauf zum Erfolg. ICONSULT GmbH Stuttgart.

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Immobilienmakler für Diskretion und Kompetenz im Verkauf von Immobilien.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und suchen den richtigen Immobilienmakler?

Verkauf oder Vermietung

IMMO-CONSULT versteht sich als Bindeglied zwischen Käufer und Verkäufer. Unser Bestreben ist der Erfolg beim Verkauf und Kauf für beide Parteien. Eine sorgfältige, kompetente und schnelle Abwicklung ist unsere Stärke. Eigentümer welche ihre Immobilie verkauft haben, vertrauen unseren Marktkenntnissen und unserem besonderen Service für Eigentümer. Der Immobilienverkauf ist Vertrauenssache - und in diesem Punkt werden wir unsere Klienten nicht enttäuschen. Gerade wenn ein Eigentümer auf eine diskrete Vermittlung seiner Immobilie wert legt, kommt unser starkes Netzwerk ins Spiel. Hierbei bieten wir die Immobilie nicht öffentlich an sondern direkt an unsere Interessenten. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

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Warum wir in der Vermittlung von Immobilien so stark sind:

Bei einem Vor-Ort-Termin werden wir mit Ihnen gemeinsam eine Begehung der Immobilie durchführen. Dabei notieren wir uns Daten, Fakten und erstellen eine Lagebeschreibung. Somit können wir für ein detailreiches Exposé Stichpunkte sammeln. Besondere Merkmale der Immobilie erörtern und schon gedanklich den Kreis der Interessenten einschränken. Auch bei diesem Termin werden wir Objektbilder machen welche in unserem professionellen Exposé in Erscheinung treten. Für gewisse Unterlagen werden wir die Behördengänge für Sie erledigen.

Benötigte Unterlagen:

  • Grundriss der Immobilie
  • Teilungserklärung (falls vorhanden)
  • Aktueller Grundbuchauszug (kann von uns besorgt werden)
  • Eigentümerprotokolle der letzten 3 Jahre (bei Eigentumswohnungen)
  • Wirtschaftsplan (bei Eigentumswohnungen)
  • Protokoll der Rücklagenbildung (bei Eigentumswohnungen)

Nachdem wir alle Daten Ihrer Immobilie aufgenommen haben, machen wir uns Gedanken welches Marketingkonzept wir anwenden werden. Darf die Immobilie öffentlich beworben werden oder möchte der Eigentümer eine sehr diskrete Vermittlung seiner Immobilie? Aus diesen Grundlagen heraus entscheiden wir gemeinsam den Weg die Immobilie zu vermarkten.

Nach der Erstellung der Marketingstrategie werden wir die Immobilie in den gängigen Immobilienportalen bewerben um den Verkauf Ihrer Immobilie schnellstmöglich zu gewährleisten. Sollte eine diskrete Vermarktung auf Wunsch stattfinden, so tritt unser internes Netzwerk in Kraft. Hierbei wird Ihre Immobilie nicht in der Öffentlichkeit bekanntgegeben.

Durch Vorgespräche mit unseren Kaufinteressenten können wir schon von Anfang an qualifizierte Besichtigungen gewährleisten. Das bedeutet, die Interessenten sind schon im Vorfeld auf Bonität und Interesse an der Immobilie von uns geprüft worden. Somit können wir Ihnen unnötige Besichtigungen ersparen. Die Besichtigungstermine werden mit Ihnen als Eigentümer abgestimmt. Ihre Privatssphäre ist uns wichtig.

Nicht nur das wir die Behördengänge für Sie erledigen, den Kaufvertragsentwurf für Sie erstellen und gemeinsam mit Ihnen durchsprechen, Sie beim Notartermin begeleiten - sondern auch nach der Abwicklung stehen wir Ihnen gerne bei Fragen zur Verfügung.

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